住房规则
寄宿屋租赁的房东可制定有关使用与享受住处以及服务规定方面的住房规则。
此规则必须于租赁开始时提供给承租人，同时必须随时陈列一份在该住处中。房东要更改规则时，必须给予7天的书面通知。
寄宿屋租赁的承租人可向租赁仲裁法庭申请命令声明以下情形：
- 某项住房规则不合法；
- 某项住房规定要以特定方式实施、要修改或撤销。
门锁
寄宿屋租赁的房东必须做到下列事项：
- 提供且维持充份的门锁，以确保租房处于合理的安全状态；
- 确定承租人随时能进入并使用其房间及卫浴设施；
- 确保承租人在合理的时间可以使用其他设施
- 更改、增加或移除任何门锁时，告知会受到影响的承租人。
寄宿屋租赁的承租人须做到下列事项：
- 不可在未获得房东的同意下妨碍任何门锁；
- 终止租赁时，必须归还房东所提供的所有钥匙。