房东必须确保他们依据法规安装烟雾警报器─在正确的地方装设正确的类型。他们必须确保烟雾警报器：
如果是旧式的须要更换电池的烟雾警报器，承租人必须在租赁期间更换过期电池。
如果是旧式的须要更换电池的烟雾警报器，寄宿房的房客负责更换房内的烟雾警报器电池。房东负责维护寄宿房内公共区域的烟雾警报器。
承租人不得破坏、移除或断开烟雾警报器，除非是迅速地更换过期电池，否则不得移除电池。如果烟雾警报器有任何问题，房客也必须尽快通知房东。
房东若没有履行烟雾警报器相关义务，则属违法行为，可能招致最高达四千新元的罚款。承租人若没有履行烟雾警报器相关义务，也属违法行为，可能招致最高达三千新元的罚款。
访问租赁服务处网站，了解烟雾警报器必须安装的位置，使用何种烟雾警报器，何时更换烟雾警报器及电池，以及如何购买及安装等。