承租人想迁出时，须在至少21天以前书面通知房东，他们想终止租赁。
房东应给承租人90天的书面通知。但是，房东可给承租人42天的书面通知，如果：
最好保留一份该通知的副本。发出通知终止租赁时，您必须：
假如要寄发少于90天的通知给承租人，则须于终止租赁通知上写明缩短通知的原因。
假如房东通知承租人要终止租赁，承租人可继续住在出租屋直到终止日期为止。然而，假如承租人选择在该日期 之前迁出，则还必须提前21天书面通知房东。
有时候，房东不会在意承租人提早迁出，但是这种情形必须由双方以书面方式表示同意。
除非房东与承租人双方同意，或租赁仲裁法庭指示可以这样做，否则您不能终止定期租赁。终止日期就载明于租 赁合约中。
假如有以下情形的话，租赁裁决庭可以下令提早结束定期租赁：
您可以将通知邮寄到租赁合约上所提供的“寄件地址”。此地址可能是个实际地址、邮政信箱、电子邮箱或传真号 码。
假如您亲手将通知交给对方，则该通知可被视为立即送达。
若要确保通知抵达他人的时间充裕，您应该:
通知期限从收到通知后的当天开始。例如，假如承租人要以邮寄的方式发21天期限的终止租赁通知给房东，他们就需要多允许4个工作日的时间让房东收到通知。该21天的期限则从房东收到该通知之日开始算起。
假如您是以电子邮件的方式发通知，最好是在发出通知前要求送达回信。
送达回信会告诉您电子邮件是在何时到达对方的收件箱 的。于定期租赁截止日，租赁可依已到期租赁合约中所载的相同条件，以不定期租赁期限继续进行，除非：
假如租赁合约中注明承租人有权利续约或延长租赁，且承租人希望续约或延长租赁的话，则承租人须于租赁期满的至少21天前写信通知房东，否则房东没有必要接受续约或延长租赁。